2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
49.6万円/㎡
前年比+6.0%
宮崎市
49.6万円/㎡
前年比+6.0%
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アルファスマート柳丸
宮崎県宮崎市柳丸町
日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩21分
2023年築 / 10階建 / 109戸 / RC造
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6階 / 62.36㎡の場合
相場
2,910万円
46.7万円/㎡
1,880
2,566
3,253
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,253万円
41.2万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート柳丸
2,980万円（47.8万円/㎡）/ 6階 / 62.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 62.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 43.2万円 | 3階 | 87.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 3,180万円 | 51.0万円 | 6階 | 62.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,860万円 | 44.1万円 | 3階 | 87.45㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | アルファスマート柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅21分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/11 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/22 | ザ・レジデンス大淀河畔 宮崎市松山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランドパレス大淀河畔 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅17分 | 3,400万円 | 55.2万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で6%上昇、宮崎市では6%上昇しています。